Urban Group. Банкротство. Достройка.

14.06.2018
Urban Group. Банкротство. Достройка.

Завершение возведения жилья будет возложено на компанию, контролировавшую завершение новостроек «СУ-155».

«Дом.РФ» провёл собрание дольщиков девелопера Urban Group с представителями органов власти. В ходе общения были озвучены сроки сдачи объектов, способы финансирования, а также рассматривалась вероятность прекращения действия ДУДС. 

На собрании присутствовали дольщики всех шести проектов застройщика, находящихся в разной степени готовности, часть из которых не начинали строить вовсе. «Сейчас в компании проходит аудит, направленный на выявление готовности строительства и финансов на счетах компании. В течение пары-тройки месяцев работы на объектах будут возобновлены» – добавил Гендиректор Фонда защиты дольщиков Александр Плутник. Процесс возобновления строительства будет контролироваться специалистами, отвечавшими за достройку комплексов «СУ-155».

Присутствовавший на встрече заместитель главы Министерства строительства Никита Стасишин заявил, что в среднем объекты Urban Group готовы на 40% из них часть на завершающей стадии, а некоторые ещё не начинали, при этом жильё в них уже распродано.

Власти гарантировали завершение объектов по ранее согласованным проектным направлениям. «Архитектурные решения нестандартные, разрабатывались профессионалами своего дела. В процессе завершения строительства необходимо сохранить уникальность, за которую объекты были выбраны покупателем. Инфраструктура, разработанная и утверждённая документацией, будет реализована в полной мере во всех шести объектах» – отметил замглавы Минстроя, добавив, что количество социальной инфраструктуры действительно внушительное.

Оперативность реакции властей на обращения граждан по проблемным домам Urban Group связана с решением правительства от 30 мая о поддержке завершения объектов и строгий контроль ситуации. Ранее отмечалось, что численность граждан-участников долевого строительства компании приблизилась к 16 000. В числе дольщиков Urban Group оказались и участники накопительно-ипотечной системы, заключившие ДУДС в аккредитованных по военной ипотеке домах – «Видный город», «Опалиха О3» и «Лайково».

Власти также допустили вариант возврата денег дольщикам Urban Group. «Этот вопрос был на повестке – как быть с теми, кто пожелает расторгнуть ДУДС, не дожидаясь процесса сдачи объектов, возможно ли получение выплат. Такое развитие возможно, но с учётом времени на прекращение ДУДС, сделать это можно будет не ранее чем через 2 – 3 месяца», – прокомментировал Александр Плутник. Он также добавил, что до принятия проекта санации расторгать ДУДС не целесообразно. Право на расторжение есть у всех, но, по мнению главы «ДОМ.РФ», скорей средства возвращены не будут. Вариант с расторжением ДУДС может быть рассмотрен как для граждан с ДУДС, застрахованными Фондом, так и для тех, кто заключил ДУДС до 20.10.2017.

Количество пострадавших дольщиков до сих пор уточняется. «Нам известно о 15 тысячах семей, рассматривается диапазон 12500 –20000 семей. Это зависит от готовности регистрации права собственности и готовности жилого комплекса», – добавил Плутник.

Участвовать в финансировании достройки домов Urban Group будет правительство Московского регионе, уточнил присутствовавший Руслан Тагиев (Министр строительства области). «Область принимает активное участие в финансировании и завершении строительства домов Urban Group, которое осуществляется через Фонд защиты дольщиков».

Фонд, в свою очередь, намерен и в дальнейшем сотрудничать с гражданами-дольщиками Urban Group в период санации застройщика. «Все это время мы будем взаимодействовать, создавая планы-графики достройки проблемных домов», – отметил А.Плутник.

Также Фонд защиты граждан-дольщиков подал заявление в Арбитражный суд о признании банкротами компаний, входящих в состав Urban Group. Банкротство, по мнению Фонда, является единственным механизмом ускорения поиска нового застройщика и процесса строительства проблемных объектов, а, следовательно, и передачи готовых квартир участникам долевого строительства.

Популярные новостройки в Екатеринбурге
От 124 362 P2
ЖК Исеть парк
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
60%
Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе улиц Луганская и Саввы Белых
1-ая кв. от 5 268 250 руб.
2-ая кв. от 7 141 420 руб.
3-ая кв. от 9 549 088 руб.
От 95 136 P2
ЖК Утёс
Инвестиционный рейтинг
8.0
Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, ул. Гаршина, 1
1-ая кв. от 3 771 023 руб.
2-ая кв. от 5 221 199 руб.
3-ая кв. от 7 313 481 руб.
От 101 424 P2
ЖК Космонавтов 11
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
80%
Свердловская область, г. Екатеринбург, пр-кт Космонавтов, 11
1-ая кв. от 5 020 677 руб.
2-ая кв. от 6 972 503 руб.
3-ая кв. от 8 865 419 руб.
От 51 785 P2
ЖК Балтым парк (г. Верхняя Пышма)
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
г. Верхняя Пышма
1-ая кв. от 2 175 000 руб.
2-ая кв. от 2 253 000 руб.
3-ая кв. от 3 790 000 руб.
Материалы по теме
20.02.2020 18:47
На общественные обсуждения вынесен проект изменений в Постановления Правительства РФ, связанные с выплатами ипотеки погибших военнослужащих.
17.03.2022 00:49
Компания ПИК — крупнейший застройщик МО, возводящий жилые комплексы с аккредитацией по военной ипотеке. В 2022 году уже введены в эксплуатацию новые корпуса, и планируется строительство следующих объектов.
17.12.2019 17:12
Минобороны будет досрочное погашать военную ипотеку погибших участников НИС